PropTech steht für Property Technology, ist eine relativ neue Bewegung in der Immobilienbranche Energiegewinnung. Die Bewegung ist ein innovativer Ansatz, der Technologie nutzt, um zu optimieren, wie Verbraucher und Immobilienfachleute mit Immobilien interagieren. PropTech nutzt daher die Digitalisierung, um Immobilienverwaltern, Eigentümern, Bauherren und Vermietern bei der Verwaltung ihrer Vermögenswerte zu helfen.
PropTech verstehen
Immobilien sind eine der größten und lukrativsten Anlageklassen in den Vereinigten Staaten und in der Tat in vielen anderen Ländern. Tatsächlich macht es über 13 % des globalen BIP aus.
Immobilienprozesse sind jedoch durch mangelnde Flexibilität und Automatisierung mit Ineffizienzen behaftet. Zahlung u Leasing Vereinbarungen sind langwierig und die Wohnungsmärkte werden oft durch das Angebot eingeschränkt, was die Unbezahlbarkeit erhöht.
PropTech versucht, diese Probleme anzugehen, indem es Immobilienverwaltern, Eigentümern, Bauherren und Vermietern ermöglicht, ihre Vermögenswerte digital zu verwalten. Dies wird durch verschiedene Mittel erreicht, darunter Big Data, Blockchain, Bautechnologie und Drohnentechnologie, um nur einige zu nennen.
Unabhängig von der Methode, digital Transformation ermöglicht es Immobilienunternehmen, sich schnell anzunehmen Innovation und steigern die Effizienz im Prozess.
Reale Anwendungen von PropTech
Künstliche Intelligenz – Entwickler beginnen jetzt damit, KI einzusetzen, um Bereiche zu identifizieren, die als die rentabelsten für Investitionen gelten. KI wird auch im Bauwesen eingesetzt Design, wo es eine wichtige Rolle bei der Optimierung räumlicher Layouts spielt.
Robotik – mehrere Roboter wurden speziell für den Einsatz im Bauwesen hergestellt Energiegewinnung. Das australische Unternehmen FBR brachte kürzlich einen Roboter auf den Markt, der die Ziegel für ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in weniger als 3 Tagen verlegte. Der Roboter konnte 1000 Ziegel pro Stunde verlegen, verglichen mit 400 Ziegeln pro Stunde von einem menschlichen Maurer.
Virtuelle und erweiterte Realität – Bauherren sind jetzt in der Lage, potenziellen Kunden schnell und immersiv Walkthrough-Erlebnisse bereitzustellen. Das spart Zeit und Geld beim Bau von Musterhäusern und macht offene Besichtigungen effizienter.
Optimierte Lösungen für Büromitarbeiter – Technologie ermöglicht es jetzt Bürogebäudemitarbeitern, eine breite Palette von Funktionen in einer einzigen App zu verwalten. Dazu gehören der Zugang in Form einer mobilen Schlüsselkarte, die Essensbestellung und die Besucherregistrierung.
Optimierte Interaktionen zwischen Hausverwalter und Mieter. Über zentrale Datenportale können Immobilienverwalter die Effizienz der Gebäudeinstandhaltung steigern und Mieter auf Serviceausfälle aufmerksam machen. Mieter können dasselbe Portal nutzen, um Mietzahlungen zu leisten und Arbeitsaufträge auf kollaborative und transparente Weise einzureichen.
Beispiele erfolgreicher PropTech-Unternehmen
Offene Tür
Opendoor ermöglicht Hausbesitzern, ihre Häuser bequem vom Sofa aus zu verkaufen. Das Unternehmen erwirbt die Immobilie vom Hausbesitzer online unter a Packete von einem datengesteuerten Algorithmus festgelegt.
Dann schickt es ein Team von Renovierern, um die Immobilie aufzuwerten, und bringt sie wieder auf den Markt. Interessanterweise verwendet das Unternehmen auch vernetzte Schlösser und Kameras, um selbstgeführte Besuche durch potenzielle Käufer zu ermöglichen.
Ziegelstein
Brickblock ist ein smart Vertrag Plattform die es Käufern ermöglicht, reale Vermögenswerte mit Kryptowährungen zu kaufen. Das Organisation hat Immobilienvermögen durch Blockchain-Technologie tokenisiert, um Eintrittsbarrieren zu untergraben, die oft von Banken und anderen Kreditinstituten auferlegt werden.
Letztendlich spart dieser Prozess Zeit, reduziert Kosten und nimmt viel Ärger und Stress beim Immobilienkauf ab.
Die zentralen Thesen:
PropTech beschreibt eine Technologie, die Prozesse in der Immobilie rationalisiert Energiegewinnung, das in der Vergangenheit nur langsam innovativ war und ineffizient ist.
PropTech hilft Immobilienverwaltern, Vermietern, Büroangestellten und Mietern, auf kohärente und transparente Weise mit Gewerbe- und Wohnimmobilien zu interagieren.
PropTech umfasst eine Reihe verschiedener Technologien, darunter KI, Robotik, Virtual Reality, Blockchain und Big Data.
Opendoor ist ein digital Immobilien Plattform für Käufer und Verkäufer. Als Immobilienunternehmen kauft Opendoor auch Häuser, um sie zu einem Preis zu verkaufen und profitieren Sie davon,. Opendoor verdient Geld über Verkäufergebühren, wenn Häuser über die Plattform verkauft werden, Gewinne aus Häusern, die von Verkäufern gekauft und auf der Plattform weiterverkauft werden, und Wohnungsbaudarlehen in Form von Zinsen Einkommen.
Zillow ist ein Online-Immobilienmarkt Marktplatz, passende Käufer und Verkäufer und Mieter und Vermieter durch eine massive Plattform mit personalisierten Such- und Entdeckungserlebnissen und einer einfachen Benutzeroberfläche für Kauf/Miete und Verkauf/Auflistung. Das Unternehmen verdient Geld, indem es eine Gebühr auf den Verkauf und zusätzliche Dienstleistungen wie Premium-Agenten und Hypothekendienste für Käufer erhebt.
Redfin ist eine Immobilie Plattform mit einem hybriden Ansatz (Automatisierung mit dem Menschen in der Schleife), um den Dealflow von Käufern und Verkäufern zu ermöglichen. Redfin berechnet Verkäufern eine Listungsgebühr im Bereich von 1.0-1.5 %. Mit RedfinNow kauft das Unternehmen auch Häuser und verkauft sie auf seinem Plattform für Gewinne. Redfin verdient auch Geld mit seinen Finanzierungslösungen und über seine Concierge-Services.
OYOs Geschäftsmodell ist eine Mischung aus Plattform funktioniert Marke, wo das Unternehmen hauptsächlich als Aggregator von Wohnungen in ganz Indien begann und sich schnell in andere Branchen verlagerte, von Freizeit über Co-Working bis hin zu Geschäftsreisen. In einer Art Oktopus Geschäftsstrategie Erweiterung auf das gesamte Spektrum kurzfristiger Immobilien.
WeWork betreibt eine Mitgliedschaft Modell das wird über eine Reihe von Paketen monetarisiert, die zusätzliches enthalten Wert-Hinzugefügte Produkte und Dienstleistungen, um Unternehmen dies zu ermöglichen Treppe oder ihren Arbeitsbereich nach Bedarf verkleinern. WeWork hat seine definiert EinnahmenModell als Space-as-a-Service und soll skalierbarer sein als herkömmliche Gewerbeimmobilien.
Compass ist ein lizenzierter amerikanischer Immobilienmakler, der Online-Immobilientechnologie als Marketing Mittel. Das Unternehmen verdient Geld durch Verkaufsprovisionen (eingezogen, wenn ein Verkauf erleichtert wird oder Mieter für ein Mietobjekt gefunden werden) und Überbrückungsdarlehen (ein Service, der es dem Verkäufer ermöglicht, ein Haus vor dem Verkauf zu kaufen Einnahmen aus dem Verkauf ihres bisherigen Eigenheims vorhanden ist).
Offerpad ist eine technologiefähige Immobilie Plattform Benutzern den Kauf und Verkauf von Häusern ermöglichen. Das Unternehmen verdient Geld über Servicegebühren. Immer wenn ein Haus über die Offerpad-Plattform verkauft wird, erhebt das Unternehmen eine Servicegebühr. Und es verdient auch Geld über Verkaufsgewinne. Als Verkäufer und Käufer von Häusern ist Offerpad in der Lage, eine und profitieren Sie davon, auf Häuser, die sie an die breite Öffentlichkeit verkaufen.
Gennaro ist der Schöpfer von FourWeekMBA, das allein im Jahr 2022 rund vier Millionen Geschäftsleute erreichte, darunter C-Level-Führungskräfte, Investoren, Analysten, Produktmanager und aufstrebende digitale Unternehmer | Er ist auch Director of Sales für ein Hightech-Scaleup in der KI-Industrie | Im Jahr 2012 erwarb Gennaro einen internationalen MBA mit Schwerpunkt auf Unternehmensfinanzierung und Geschäftsstrategie.
