سمارا هي شركة مصنعة للوحدات السكنية الجاهزة (ADUs) التي يمكن تركيبها وتشغيلها في غضون ساعات. لقد بدأت كوحدة بحث وتطوير في Airbnb في عام 2016. وفي النهاية تم تفكيكها وتشغيلها Airbnb المؤسس المشارك جو جيبيا ، الذي يديرها الآن بدوام كامل.
تأسست سمارة من قبل Airbnb المؤسس المشارك جو جيبيا مع مايك مكنمارا الذي عمل أيضًا في شركة تأجير العطلات.
ومع ذلك ، فقد وجدت سمارة نفسها بشكل ما منذ عام 2016 كوحدة للبحث والتطوير في Airbnb.
متوفر حاليًا لسكان كاليفورنيا فقط ولكن مع خطط للتوسع ، تبيع Samara نوعين مختلفين من ADU تسميه Backyard:
الاستوديو (من 289,000 دولار) - وحدة تبلغ مساحتها 430 قدمًا مربعًا مع مطبخ وحمام ومقصورة دش وتخزين مدمج وغسالة ومجفف.
غرفة نوم واحدة (من 329,000 دولار) - وحدة أكبر بمساحة 550 قدم مربع بنفس الميزات بالإضافة إلى غرفة نوم منفصلة ومغلقة.
كلاهما ذو إطار فولاذي ، وخيارات تعمل بالطاقة الشمسية متوفرة في مجموعة من الألوان. يتوفر للعملاء أيضًا خيار الترقية إلى أبواب مزدوجة تفتح على سطح مصنوع من خشب الأرز الأحمر الغربي.
كيف تعمل سمارة؟
لن يضطر عملاء Samara إلى الانتظار سنوات حتى تصل وحداتهم إلى الموقع. بدلاً من ذلك ، تفتخر الشركة بأنها ، في معظم الحالات ، يمكنها أن تقدم مهلة مدتها سبعة أشهر بوحدات مبنية في مصنعها ثم يتم تسليمها على شاحنة مسطحة.
هنا كيف تجري هذه العملية.
1 - التخصيص والحجز
يبدأ العميل بتخصيص الفناء الخلفي وفقًا لأذواقه.
وهذا يعني اختيار التصميم والألوان والأبواب والطوابق والنوافذ والداخلية والسقف والنظام الشمسي.
مطلوب أيضًا إيداع 250 دولارًا أمريكيًا لحجز الوحدة وبدء ملكية الشركة عن بُعد تحليل.
2 - زيارة ميدانية
بعد أسبوعين ، قام ممثلو Samara بزيارة ممتلكات العميل لإعداد عرض أسعار التثبيت. ستلاحظ الشركة أي عوائق وتضمن وجود مساحة كافية للوحدة المطلوبة.
3 - تسجيل الخروج
بعد أسبوع واحد من ذلك ، سيحصل العميل على موقع خطةوالاقتباس والاقتراح الشمسي للمراجعة.
4 - تصريح
شريطة أن يكون العميل على استعداد للمضي قدمًا ، ستقدم Samara طلب تصريح رسمي إلى سلطات التخطيط ذات الصلة نيابة عنهم.
5- تجهيز الموقع
بعد حوالي خمسة أشهر من التقديم ، ستعود الشركة إلى الموقع لوضع الأساس وإعداد توصيلات المرافق.
6- النقل والتسليم
بمجرد تجهيز الموقع ، تنقل شاحنة مسطحة الوحدة إلى الموقع بعد أسبوعين. ثم تستخدم الشركة رافعة لرفع وحدة أبوظبي إلى موضعها.
7 - اختتام
في اليوم التالي ، تقوم سمارة بتوصيل مرافق المنزل وإجراء فحص داخلي وخارجي نهائي قبل التسليم.
كم من الوقت يستغرق الحصول على Backyard؟
وفقًا لسمارة ، قد يستغرق الأمر حوالي سبعة أشهر ، اعتمادًا ، بالطبع ، على الموقع ، مع عملية الترخيص باعتبارها المتغير الأكثر أهمية لتوقيت تنفيذ المشاريع .
بطبيعة الحال ، فإن مشاريع سامارا هي وحدات معيارية ، مع متطلبات تصاريح مدمجة عادة والتي من شأنها تسريع العملية.
هل الحصول على فناء خلفي أسرع من البناء التقليدي المبني في الموقع؟
وفقًا لـ Samara ، يمكنك توفير ما بين 4-6 أشهر مقارنة بالبناء التقليدي في الموقع.
ما هو الحجم الأقصى لوحدة أبوظبي؟
هذا يعتمد على الجغرافيا. على سبيل المثال ، في كاليفورنيا ، يمكن أن تبلغ أكبر وحدات جامعة أبوظبي 1,200 قدم مربع.
الوجبات الرئيسية
سمارا هي شركة مصنعة للوحدات السكنية الجاهزة (ADUs) التي يمكن تركيبها وتشغيلها في غضون ساعات. تأسست من قبل السابق Airbnb الموظفين جو جيبيا ومايك مكنمارا.
في الوقت الحاضر ، سامارا متاحة فقط في ولاية كاليفورنيا. ولكن مع قيام دول أخرى بسن قوانين صديقة لجامعة أبوظبي ، تتوقع الشركة أنها ستتوسع في جميع أنحاء البلاد. يوجد خياران من جامعة أبوظبي للاختيار من بينهما: استوديو أصغر وشقة أكبر من غرفة نوم واحدة.
تقدم سمارا مهلة مدتها سبعة أشهر ، مع تصنيع الوحدات في مصنعها ونقلها إلى الموقع على شاحنة مسطحة.
تحكيم Airbnb هو أ نموذج الأعمال حيث يسمح مستأجر منزل أو شقة من الباطن للممتلكات بذلك Airbnb المستخدمين. هذا ال نموذج حيث Airbnb يمكن للمراجحة تحويل الإيجار طويل الأجل ، مع المالك الرئيسي للعقار ، إلى إيجار قصير الأجل ، بمعدلات وهوامش أعلى.
Airbnb عبارة عن منصة نموذج الأعمال جني الأموال عن طريق فرض رسوم خدمة على الضيوف تتراوح بين 5٪ و 15٪ من الحجز ، بينما تبلغ عمولة المضيفين بشكل عام 3٪. على سبيل المثال ، عند حجز بقيمة 100 دولار في الليلة يحدده مضيف ، Airbnb قد تصل إلى 15 دولارًا ، مقسمة بين رسوم المضيف والضيف.
في Q3 2022 ، Airbnb سجلت الربع الأكثر ربحية على الإطلاق. بإيرادات 2.89 مليار دولار في الربع الثالث من عام 3 ، Airbnb سجل 1.21 دولار في صافي دخل. سجلت الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 إيرادات بلغت 6.5 مليار دولار وصافي دخل 1.64 مليار دولار. هكذا Airbnb ستكون مربحة في عام 2022.
تأخذ أسعار Airbnb ، وتسمى أيضًا الرسوم ، تلك المنصة تتراوح الرسوم للمضيفين بين 15-20٪. في الربع الثالث من عام 3 ، Airbnbبلغ معدل الاستلام حوالي 18.5٪ ، مقارنة بـ 18.8٪ في عام 2021 على ما يقرب من مائة مليون ليلة محجوزة عبر المنصة. Airbnbإجمالي الحجز القيمة في الليلة الواحدة 156.44 دولارًا في الربع الثالث من عام 3 ، وإجمالي الحجز الإجمالي القيمة كان 15.6 مليار دولار.
في 2021، Airbnb تم توليد 46.9 مليار دولار من إجمالي قيمة الحجز ، وولدت 6 مليارات دولار من عائدات رسوم الخدمة. في عام 2021 ، تم حجز 300.6 مليون ليلة وتجارب ، وبلغ متوسط رسوم الخدمة 12.78٪ ، بمتوسط قيمة لكل حجز ، 155.94 دولارًا.
Gennaro هو منشئ FourWeekMBAالتي وصلت إلى حوالي أربعة ملايين رجل أعمال ، من المديرين التنفيذيين والمستثمرين والمحللين ومديري المنتجات ورواد الأعمال الرقمية الطموحين في عام 2022 وحده | وهو أيضًا مدير المبيعات لتوسيع نطاق التكنولوجيا الفائقة في صناعة الذكاء الاصطناعي | في عام 2012 ، حصل جينارو على ماجستير في إدارة الأعمال الدولية مع التركيز على تمويل الشركات واستراتيجية الأعمال.
